1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.2万円/㎡
前年比+27.0%
八王子市
37.7万円/㎡
前年比+18.9%
京王山田マンションB棟
東京都八王子市緑町
京王高尾線 / 山田駅 徒歩2分
1978年築 / 5階建 / 94戸 / RC造
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2階 / 73.2㎡の場合
相場
1,535万円
21.0万円/㎡
786
1,285
1,785
2,284
AI査定結果
推定相場価格
1,535万円
21.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,285万円〜1,785万円
17.6万円/㎡〜24.4万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2025年7月8日
京王山田マンションB棟
1,200万円（16.4万円/㎡）/ 2階 / 73.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は16.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/16 | 1,200万円 | 16.4万円 | 2階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/14 | 1,280万円 | 17.5万円 | 2階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は18.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/16 | 京王山田マンションB棟 八王子市緑町 | 山田駅2分 | 1,200万円 | 16.4万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 94戸 | RC |
| 2024/12/06 | 八王子サニーハイツ 八王子市東浅川町 | 狭間駅7分 | 1,177万円 | 18.9万円 | 62.27㎡ | 3DK | 5階 / 10階建 | 東 | 1973年 | 90戸 | SRC |
| 2025/06/23 | めじろ台コーポラス 八王子市狭間町 | 狭間駅4分 | 1,080万円 | 16.1万円 | 67.23㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 116戸 | SRC |
| 2025/04/19 | サンコーポ八王子 八王子市追分町 | 西八王子駅13分 | 1,340万円 | 18.6万円 | 71.99㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 62戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 八王子はざま住宅 八王子市椚田町 | 狭間駅3分 | 1,080万円 | 19.6万円 | 55.12㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 126戸 | SRC |
| 2024/09/10 | エステート八王子C棟 八王子市小比企町 | 山田駅5分 | 1,080万円 | 18.1万円 | 59.61㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/08 | エステート八王子B棟 八王子市小比企町 | 山田駅6分 | 799万円 | 13.4万円 | 59.61㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/25 | 八王子元横山町マンション 八王子市元横山町一丁目 | 八王子駅12分 | 1,080万円 | 14.9万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 64戸 | RC |
| 2024/02/13 | 京王山田マンションC棟 八王子市緑町 | 山田駅2分 | 1,080万円 | 18.6万円 | 58.08㎡ | 3K | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 94戸 | RC |
| 2025/01/11 | 八王子セントラルマンション 八王子市明神町四丁目 | 八王子駅13分 | 1,250万円 | 19.7万円 | 63.6㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1975年 | 100戸 | SRC |
| 2025/05/06 | シャンボール八王子 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅3分 | 1,398万円 | 20.2万円 | 69.18㎡ | 4LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1980年 | 71戸 | SRC |
| 2024/10/25 | 八王子スカイマンション 八王子市明神町二丁目 | 京王八王子駅7分 | 1,280万円 | 20.4万円 | 62.64㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1976年 | 124戸 | RC |
| 2024/01/30 | ファミール八王子2号棟 八王子市明神町一丁目 | 京王八王子駅6分 | 1,190万円 | 18.8万円 | 63.15㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/04 | ネオコーポ八王子 八王子市北野町 | 北野駅12分 | 1,090万円 | 17.7万円 | 61.6㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 86戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、八王子市では18.9%上昇しています。